신혼부부 디딤돌대출 조건 금리 한도 신청방법

신혼가구란 혼인기간 7년 이내를 말합니다. 대출접수일 기준 3개월 이내 결혼예정자도 포함됩니다. 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 부부합산 연소득은 8,500만원 이하입니다.

일반 디딤돌 소득 기준은 6천만원입니다. 맞벌이 부부에게는 8,500만원이 큰 혜택입니다. 순자산가액은 5.11억원 이하여야 합니다. 담보주택 평가액은 6억원까지 가능합니다. 주거전용면적은 85제곱미터를 넘지 않아야 합니다.

혼인신고 시점을 신중히 정해야 합니다. 세대주 요건에 문제가 생길 수 있습니다. 결혼예정자 자격이 더 유리한 경우도 있습니다.

신청 전에 은행 상담을 먼저 받으세요. 저도 상담을 통해 많은 도움을 받았습니다. 안전하게 진행하는 것이 가장 중요합니다.

기금e든든 홈페이지에서 온라인 신청이 가능합니다. 국민, 농협 등 여러 영업점에서도 신청받습니다. 주택매매계약을 먼저 체결해야 합니다.

대출 신청 후 자산심사가 진행됩니다. 결과는 SMS를 통해 문자로 받게 됩니다. 은행에 필요 서류를 제출하면 소득심사를 합니다. 승인이 나면 대출이 최종 실행됩니다.

금리는 연 2.85%에서 4.15% 사이입니다. 생애최초의 경우 2.55%부터 시작됩니다. 시중 주담대보다 확실히 이점이 큽니다.

대출 한도는 최대 3.2억원까지 나옵니다. LTV는 70%, DTI는 60% 이내입니다. 다양한 우대금리를 중복해서 적용받을 수 있습니다. 청약저축 가입이나 자녀 수에 따라 차감됩니다.

신청 시기는 소유권이전등기 전이 원칙입니다. 등기를 했다면 접수일로부터 3개월 이내입니다. 자산심사에만 2주 정도 소요될 수 있습니다.

잔금일 일정을 넉넉하게 잡는 것이 좋습니다. 서류를 꼼꼼히 챙겨서 심사 지연을 막으세요. 미리 준비해야 마음의 여유가 생깁니다.