매달 나가는 이자. 무시할 수 없습니다. 저도 고민이 많았습니다.
👇주택담보대출 갈아타기 상세 내용 확인하기👇
| 주택담보대출 갈아타기 확인하기 |
| 주택담보대출 갈아타기 바로가기 |
기본적인 실행 조건
대환은 유리한 곳으로 이동합니다. 저는 비대면으로 편하게 진행했습니다. 대출 실행 후 시간이 지나야 합니다. DSR 비율 충족이 필수입니다. 잔액 범위 내에서만 가능합니다.
| 필수 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 경과 기간 | 6개월 이상 |
| DSR 기준 | 40퍼센트 이내 |
진행 절차와 방법
앱으로 쉽게 비교할 수 있습니다. 각 은행의 금리를 확인하십시오. 수수료 계산이 가장 중요합니다. 이자 절감 효과를 따져보십시오. 승인이 나면 자동으로 상환됩니다.
은행별 금리 비교하기
금리가 매일 조금씩 다릅니다. 고정형 금리가 유리할 수 있습니다. 약간의 차이가 결과를 만듭니다. 큰 금액을 절약할 수 있습니다. 저도 차이가 꽤 컸습니다. 여러 곳을 조회해 보십시오.
놓치기 쉬운 부대비용
금리만 보고 결정하면 위험합니다. 인지세 발생 여부를 확인하십시오. 근저당 설정비도 무시할 수 없습니다. 시간이 지났다면 수수료가 면제됩니다. 저도 늦게 진행했습니다. 덕분에 비용 부담을 줄였습니다.
가장 큰 걸림돌 DSR
한도가 줄어들 위험이 있습니다. 규제가 강하게 적용되기 때문입니다. 제 지인도 이를 포기했습니다. 미리 한도를 계산해 보십시오. 무리한 계획은 세우지 마십시오. 안전한 범위에서 진행해야 합니다.
자주 묻는 질문
비대면으로 모두 가능한가요?
비교 플랫폼으로 충분히 가능합니다. 서류 제출도 모바일로 진행됩니다. 생각보다 아주 간편합니다.
신용점수에 영향이 있나요?
단순 금리 조회는 무관합니다. 한도 조회도 영향을 주지 않습니다. 안심하고 꼼꼼히 비교해 보십시오.
처리 기간은 얼마나 걸리나요?
근저당 이전 절차가 별도로 있습니다. 보통 며칠 정도 소요됩니다. 여유를 두고 미리 신청하십시오.